【熊谷市】の解体費用相場と解体補助金情報まとめ   

埼玉県北部に位置する熊谷市は、気候や暮らしやすさで人気がある一方、空き家が増加している地域でもあります。住宅の老朽化や人口の高齢化・若年層の都市部流出などによって、利用されなくなった住宅がそのまま残されるケースが増えています。

空き家を放置すると、倒壊リスクや景観の悪化、防災面での不安材料となるため、早めの対策が重要です。

本記事では、熊谷市における空き家の現状、解体費用の相場、活用できる補助金制度などをわかりやすく解説します。

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建物の部分的な解体

内装の解体

その他

(庭石、塀、カーポートなど)

熊谷市は今「空き家」が増えている？

熊谷市では、近年空き家の増加が社会的な課題となっています。
高齢化や相続による所有者不明の住宅、都市部への人口流出など、空き家が増える背景は複雑です。

ここでは、熊谷市の空き家率や空き家数の最新データを紹介し、現状を客観的に把握していきます。

最新の空き家率データ

下記は、熊谷市の空き家に関する最新の統計情報です。

※出典：e-Stat（政府統計ポータルサイト）

このように、熊谷市の空き家率は埼玉県平均（9.29%）を大きく上回っており、放置空き家も7,500戸以上と深刻な状況にあります。

なぜ熊谷市で空き家が増えているのか

熊谷市で空き家が増加している背景には、全国的な社会課題と地域特有の事情の両方が関係しています。以下の表に主な要因を整理しました。

熊谷市のように都市機能と郊外が混在する地域では、エリアによって空き家リスクに差が出やすいのも特徴です。

熊谷市の補助金制度（空き家解体支援）

熊谷市では、老朽化した空き家の除却（＝解体）費用の一部を補助する制度が設けられています。
これは、倒壊や建材飛散の恐れがある空き家を安全に除却し、市民の生活環境や地域の安全性を高めることを目的とした支援制度です。

熊谷市の解体費用相場はいくら？

空き家の解体を検討する際、もっとも気になるのがその費用です。
熊谷市における解体費用は、建物の構造や規模、立地条件によって変動します。
ここでは、埼玉県全体の解体相場を参考に、熊谷市でも目安となる費用感を坪数別にまとめました。
費用の見通しを立てることで、補助金の活用や業者選定に役立てることができます。

建物の構造別にみた費用目安（坪数別）

熊谷市で空き家を解体する場合の費用は、埼玉県全体の平均相場を参考にすると、おおよそ以下のようになります。建物の坪数ごとの坪単価と、木造住宅を想定した費用目安を表にまとめました。

鉄骨造やRC造は木造よりも費用が1.2～1.5倍程度高くなる傾向があります。
また、アスベストの有無、残置物の量、敷地の状況などによっても解体費用は大きく変動します。

費用が高くなる・安くなるケース

解体工事の費用は、建物の構造や坪数だけでなく、現地の状況によっても大きく変わります。ここでは、費用が高くなるケースと安くなるケースを比較しやすいようにまとめました。

熊谷市内でも、駅周辺と郊外・農村地域では解体費用に差が出ることがあります。
事前の現地調査で正確な費用を把握することが大切です。

解体工事価格は上昇傾向

木造住宅の解体費用は、ここ数年で全国的に上昇しています。
下記グラフでは、各年度の平均的な傾向をもとに算出した概算値を示しており、実際の費用は、建物の構造・立地・工事条件などによって大きく変動するため、あくまで目安として参考にしてください。

また、自治体の補助金を活用することで、実際の自己負担額が軽減できるケースもあります。
正確な費用を知りたい場合は、早めの見積り依頼を行うのがおすすめです。

概算シミュレーター

該当市区町村を選択すると、補助金を含めたおおよその解体工事費用が分かります。

このシミュレーターは、あくまで目安を知るためのツールです。
実際の費用は建物の構造や立地条件などによって変わるため、正確な金額を知りたい方は見積もりを依頼するのがおすすめです。

解体費用を抑えるポイント

解体工事は高額な出費になりがちですが、工夫次第でコストを抑えることが可能です。
熊谷市で空き家の解体を検討している方は、費用を抑えるための基本的なポイントを理解しておくと安心です。
ここでは、無理のない範囲で出費を減らすための方法を2つの観点から紹介します。

相見積もりの重要性

解体費用を無駄なく抑えるためには、複数の業者から見積もりを取ることが必須です。1社だけで判断すると、相場より高い金額を支払ってしまうリスクがあります。

解体工事は高額な取引になるため、相見積もりは金額面だけでなく業者選びにも大きな効果があります。
熊谷市内にも複数の対応業者がいるため、比較検討することで納得できる依頼が可能です。

業者選びの注意点

解体工事は、ただ安い業者を選べばよいというわけではありません。信頼できる業者を選ばないと、追加請求・近隣トラブル・不法投棄などのリスクが発生します。以下のポイントを押さえて、後悔のない選択をしましょう。

熊谷市では住宅密集地と郊外が混在しており、近隣とのトラブル回避が特に重要です。
価格だけでなく信頼性を重視しましょう。

まとめ：空き家対策と補助金で解体を前向きに

熊谷市では、空き家率が14.56％と高く、放置空き家も約7,500戸にのぼる深刻な状況です。
放置された空き家は、老朽化による倒壊リスクや景観・防犯への悪影響があり、所有者にとっても大きな負担となります。

しかし、熊谷市には空き家除却に関する補助金制度が整備されており、条件を満たせば最大30万円程度の補助が受けられる可能性があります。
また、解体費用は建物の構造や条件で変動しますが、相見積もりの取得や信頼できる業者選びで費用を抑えることも十分に可能です。

早めの判断と情報収集で、空き家のリスクを回避し、地域と自身の資産を守る一歩を踏み出しましょう。